58同城三月春阳下的房屋租赁市场

转眼间，2011年的3月已成为过去。隶属今年春天的第一个月里，社会各个领域都迎来了与自身有关的大大小小新闻事件。而房产从来都是众多事件里的话题热点，而今年的3月也没有例外。

自全国限购令在各地陆续实施以来，房屋的租赁市场也逐渐被簇拥上了房产话题的焦点榜。

据国内最大分类信息网站58同城( )房产事业部提供的数据显示：3月份租房频道的每天UV(独立访客)就超过了200万，日发帖量，平均每天到达了近80多万条。58同城房产事业部负责人表示：惹眼的数据，跟国家实行的楼市调控有着一定关系外，更重要的是3月份历来都是租房的高峰时间段。

然而，三月份除了“租房潮”外，“涨租潮”也成了租客们所关心的最直接问题。

3月上旬，部分媒体近日报道称：“在房地产市场“限购”调控政策之下，租金上涨成了房地产调控下的产品，买房需求被抑制，租房需求有所增加。很多房东不再卖房，而是转售为租，而买房买不起的，选择租房，如今租房也快租不起了。”部分网友也在网上纷纷表示了自己对租金上涨的无奈。甚至有人认为我国楼市在未离开“高房价”时代的同时，又在跑步进入“高房租”时代。

面对这些状况，很多网站、微博都推出了与“租金”相关的各种活动，引起众多网友的参与。58团购的“零元团购房租”抽奖活动，也在不久前落幕。获得3万元租房大奖的北京赵小姐，更是羡煞一大群人。

58同城房产事业部负责人在接受记者采访时表示，3月份的房屋租赁市场是较为火爆的。很多租客可能都体会到了租房市场带给自己心情上的“潮起潮落”。

“不过提醒广大租房者的是，其实自3月中旬，北京的租赁均价环比3月上旬下跌了3.5%，租金已经开始回落，租赁高峰也已经过去。所以寻找租房时，切莫有着急抢租、贪图便宜的心态，一定要冷静、货比三家，多看几套房子再决定。”

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